キッチン リフォーム | みんなの質問 リフォーム44

うちも悪い人じゃないんだけど…いてくれて助かるんだけど……あれ？って感じです。お察しします!同居して四年、自分の育児や考え方が正しいと思い込んでいるから厄介。完全同居ですが上の子供が三ヶ月になった時「今日から朝昼晩三回食べさせるわね」といきなり三回食させようとした義母。食事作りは私が全てやります。洗い物も全部。「全くやらないと割り切ってるんだ」と思うとキモチは楽になりました。もう孫と一緒にいれる時間も残り少ないから…と同情するようにしています。二人目ができてからは同居でよかったと痛感しています。

↓の方のようなやり方だと、安く出来ますが、メーカー物となればシステムキッチン入れ替えだと５０万くらいからではないでしょうか。キッチン本体以外の部分（内装であるとか、配管工事や電気工事のような付随する工事）をどこまで改修するかによっても、かなりの金額差が出るでしょうね。妥当かどうかは、その辺も含めて考えないとわからないですね。ここで適当な回答を求めるより、近くの設備店やリフォーム店なりに相談されるのが良いと思います。

私も、ラピスラズリ の石を置いてます。台所・お風呂・洗面所・トイレ・東向きに１つ 置いてます。とにかく、1週間に1回は、綺麗に掃除をし、石を置いているお皿も、綺麗に拭いてます。ちょっと、運勢が良くなった感じがします。とにかく、掃除をしましょう。金運・健康運・運が低下する・邪気を払う・などなど・・・とにかく、今出来る事で、掃除をしましょう。換気も忘れずに・・・

家賃につきましては水物です。その時の相場や入居時期等に左右されるものです。ですので、他の部屋の方が条件が良く、しかも家賃が安くても、それはそれで仕方がありません。一般的に家賃は契約の更新時に交渉すべきものですが、相手が応じてくれるかどうかは別として、契約期間の途中でも家賃の交渉をすることは可能です。ただし、質問者さんの場合は、すでに退去が決まっているようですので、今の段階での交渉は無理でしょうし、過去に遡っての減額も無理です。ですので、このことについては、もうどうにもなりません。通常は、同じ建物でも、部屋を移動する時には、退去する部屋の原状回復費用を負担し、その後新しい部屋に移りますが、契約の結びなおしになりますので、再度仲介手数料等発生する場合もあります。あくまで明細が出ていないので、不明瞭な点はあるとは思いますし、当初敷金を3か月分預けていて、どのような名目でそこから敷金1か月分を差し引かれたのかわかりませんが、再契約における仲介手数料と考え、原状回復費用の負担無し。と言うことで退去したと考えるのであれば妥当な所だと思いますし、再契約における事務手数料+原状回復費用と考えても、ペットを飼っているならば妥当な金額だと思います。これら原状回復費用等の請求が妥当であるものとするならば、その支払った金額が、実際に修繕費用に使われなかったとしても、問題ありません。たとえば、自分が運転をしていて、自分のミスで相手の車にぶつけてしまった場合、その車の修繕費用を支払ったのに、相手がその車を直さずに、修繕費用を新車の費用に充てて、新車に買い換えたところで、相手に文句を言う筋合いはありません。ですので、入居者が決まってから、リフォームや修繕を行う事もありますので、それが2年間と言う期間をおいたのち、結果として大掛かりなリフォームをして、再度入居者を募集すると言う経営判断を管理会社が下しただけのことですから、質問者さんには何の関係もありません。今回は、退去後空室となり、大掛かりなリフォームをするかしないかは、あくまでも相手方の自由ですので、相手がリフォームをしようとしまいと、質問者さんは現状における正当な原状回復費用を負担するだけの事です。現在は敷金を2か月分預けている状態でしょうから、そこから正当な原状回復費用を負担し、それを支払ったのであるならば、その費用を使って、相手が全く直さなくても、その費用に追加して、大掛かりなリフォームをしたとしても、それは相手側の自由です。支払った費用が正当な金額であるとするならば、その使い道について、とやかく言う権利はありません。

そこでカレーを調理して少し離れたところでカレーの匂いがしないのなら大丈夫でしょう。カレーの匂いがわかるのならタバコの臭いも同じようにふりまかれます。

・洋室６畳の部屋でのみ喫煙。壁紙がヤニで汚れている （答）タバコのヤニは微妙なところなんですが、クリーニングで落ちる程度なら負担はなしでし。質問者さん場合全部クロスを交換すると言われたらその金額の１０％負担でいいと思います。・和室の畳一部にポール棚を置いていたためクボミができてしまった (答）通常損耗です。負担は０円。もし畳の表替えをするから畳一枚５０００円×枚数分と言われても大家さん負担だから拒否できます。・和室６畳の壁紙が一部剥がれている。劣化のよう。 （答）自然に剥がれたなら大家さん負担。・洋室のクッションフローリングに二カ所焦げ跡あり。 (答）過失なんで１００％負担ですが、修理、補修代金でＯＫです。全部取り替えると言われたらグレードアップになるから１０％負担でＯＫです。・キッチンの壁紙が油汚れあり （答）その部分クロスのみ負担。・トイレの壁紙にシミ（モノを飾っていた時の焼けた跡のよう） (答）通常損耗と判断してくれたら負担は０円。そうでなければその部分のクロス代金の負担。・洗濯置場付近の壁紙が一部剥がれている (答）結露で剥がれたなら大家さん負担。故意過失ならクロス代金の負担。素人の意見なんで一度「消費者センター」か「不動産適正取引推進機構」あたりに聞いてみてください。過剰な請求があれば勿論 申し立てればいいですし、その場で納得できなければ「消費者センターに聞いてまた後日連絡します」と言えばいいと思います。質問者さんの収めた敷金内で収まるような気がします。

ちは＾＾ＩＨの寿命は早くても１０年程度、おそらく１５年エコキュートはヒートポンプの寿命となりますが概ね１８年前後と推測されてます。現状からでは電気代は変化がありませんが確実にガス・灯油は０になります。６５万は施工費ともでしょうから(今はこの程度で全部出来ます)なので仮に金利０で均等償却を１０年で考えても月/５４１６円ですしたがって毎月３５８４円の差益が発生します。まだ１年チョイの給湯器は勿体無いですが年間で４２０００円の浮きは大きな物です。ＩＨだけの・・・との意見も有りますがこれでは電気代は上昇し逆に差損が出てきます。

私は風水は全く詳しくありませんし信じていませんが、心配しなくて良いと思いますよ。キッチンのリフォームと水道の穴を塞いだことで病気になったとは思えません。有り得るとしたらリフォームでハウスダストが発生し、喘息が出たぐらいでしょうか？お祓いだの風水だので病気が治るなら医者は要りませんので、医師に適切な処置を行ってもらうことと、ハウスダスト対策でもするのが賢明でしょう。

レンジもコンロも毎日見てて耐え難い状態なんでしょうね。キッチン交換の前にレンジとコンロだけ交換される方は結構いらっしゃいますが、その場合はキッチン本体そのものの状態がよい（質がいい製品）場合が多いです。数年後に交換するキッチンを定価で100万くらいの製品考えているなら、思い切って今回すべて替える事をお勧めします。工事費も余分に掛かりますし、器具のみ交換すると割高になる場合もあります。レンジもコンロも年々製品が改良されているし、いま替えて後でキッチンを替えた時、後悔するかも…

質問者様の工事の内容で、もし手抜きをされるとなると。①外壁、屋根の塗装 高圧洗浄の洗い方、塗装の塗り回数、下地処理②キッチン、浴室の交換 撤去した後の下地処理 特に浴室がユニットバスではなくタイル貼りの浴室ですと 土台、柱、筋交い等が腐食している可能性があるので 交換、または補強をしないなど。＊別途工事 （発見した時点で報告しないのも手抜きだと思います）③和室を洋室に変更 床、壁を新設するときの不陸調整④クロスの張替え クロスをはがした後の下地調整 などですかね。しかし、質問者様が常に現場に常駐して全ての工事に立ち会うのは不可能だと思いますので、結局、現場の職人に任せるしかないことだと思います。いくら現場監督、営業の人が感じよい人でも実際に施工するのは各業者の職人です。心から信頼できるところに頼まない限りこの不安はついて回ると思います。（余計悩ませる回答で申し訳ありません）ところで、下の方の諸経費についてですが元請が提出する見積もりのやり方は様々です。会社を存続させる諸経費というのは必ず発生します。会社によって様々だと思いますが例を挙げると事務所の家賃、車の車検代、保険代、ガソリン代慶弔費、事務用品費、広告宣伝費書くとまだまだありますが、それを諸経費として計上している会社もありますのでご注意を。（全ての会社が諸経費＝利益になるのではありません）